Connect with us

Коррупция

Мільйон гривень за квартиру в промзоні? Столичний ЖК упіймали на махінаціях з адресою будівництва | СтопКор


Комфортабельне містечко біля Печерську чи промзона на Видубичах? Попри те, що більшість українських новобудов є проблемними чи взагалі незаконними, інвестори продовжують вкладати свої гроші у довгоочікувані квартири. Яка небезпека чекає на майбутніх мешканців? У першому випуску нового проєкту «Шоб я так жив» Анна Закутська проінспектувала столичний ЖК «Світло Парк».

Усі будинки комплексу зроблено за моноліто-каркасною технологією, це на сьогодні – одне з кращих сучасних рішень для житла. Розатошований ЖК неподалік від станції метро Видубичі у Голосіївському районі столиці. Ціна за квадрат тут стартує від 21 тисячі гривень.

Візуально будівлі дуже нагадують ЖК «Комфорт Таун». Принцип такого собі «міні-міста в місті» – той самий. На території комплексу мають звести 23 будинки.

Svitlo_park1
ЖК зводять у районі станції метро Видубичі Фото: СтопКор

Однак пощастило найбільше інвесторам, які вклали кошти в будинки на так званій «першій лінії», тобто попереду: їхні вікна виходитимуть на ліс. А от мешканці будинків, розташованих позаду, з вікон змушені будуть дивитися лише на сусідів.

Авторка проєкту «Шоб я так жив» Анна Закутська відправила запит до відділу продаж ЖК «Світло Парк» з проханням про інтерв’ю або надання усіх умов придбання житла у комплексі. Але відповіді так і не отримала. Зв’язатись із керівниками телефоном теж не вийшло: один з менеджерів повідомив, що вони на нараді.

Тож до відділу продажу вирушила одна з журналістів проєкту під прикриттям: за легендою, вона шукає однокімнатну квартиру. Їй розповіли, що у комплексі планується звести 7554 квартири. Менеджер нахвалювала зручність локації: мовляв, заторів немає ані в бік центру, ані у зворотному напрямку. Ціна житла залежить від поверховості: чим нижче, тим дешевше. Починаючи з шостого поверху, квартири мають високі двометрові вікна.

Перші поверхи всіх будинків – нежитловий фонд. Там планують розмістити крамниці, кав’ярні тощо. Незабаром обіцяють відкрити й власний дитсадок – комерційний. А от школа, за словами менеджерки, буде вже державною.

Квартира, яку обрала репортерка, коштує 1 млн 45 тисяч гривень. Її площа – 44 квадрати. А будинок мають ввести в експлуатацію у 2022 році. Чи не заморозять будівництво? За словами менеджера, інвестор укладає договір не з забудовником, а із фондом фінансування, який нестиме гарантії. Тобто, навіть якщо щось трапиться з забудовником, фонд зобов’язаний повернути кошти вкладникам.

І все ніби гарно: будинки зводяться, на сайті начебто є вся дозвільна документація. Планується вся необхідна інфраструктура, зокрема паркінги, велодоріжки, зона відпочинку тощо.

Однак є один важливий момент: на сайті ЖК вказана адреса «Наддніпрянське шосе, 2А». Але навігатор приводить знімальну групу у зовсім інше місце – жодного житлового комплексу тут немає. А «Світло Парк» розташований… за 10 км звідси. Зі слів менеджера, вони просто забули замінити адресу на сайті. Проте й у дозволі на виконання будівельних робіт теж вказано Наддніпрянське шосе, 2А.

Svitlo_park2
У дозволі теж фігурує неправильна адреса Фото: скріншот

Махінації з місцем розташування пояснює експерт – відомий столичний архітектор Віктор Глеба. За його словами, у документах вказали адресу вільної ділянки, яка не має жодного відношення до тих 20 га, де реально зводиться житло. Понад те, дозвільний документ – один на кілька десятків будинків.

«Це є не просто корупція, це – злочин у масштабах держави», – наголошує експерт.

Тож журналісти проєкту вирішили детальніше перевірити й інші відомості, зазначені на сайті комплексу. І виявили, що і тут мають місце певні маніпуляції: зокрема, вказано, що ЖК розташоване за 900 м від станції підземки Видубичі. Однак це стосується лише перших будинків комплексу. А от від останніх до метро – вже цілих 2,9 км, тобто понад пів години пішки.

(function(d, s, id) {
var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];
if (d.getElementById(id)) return;
js = d.createElement(s); js.id = id;
js.src = «https://connect.facebook.net/uk_UA/sdk.js#xfbml=1&appId=475739962595717&version=v2.3»;
fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));

Источник

Comments

Новости