Connect with us

Новини Одеси

Готове житло з ремонтом подешевшало тільки в Києві — статистика ЛУН

Published

on

Готове житло з ремонтом подешевшало тільки в Києві — статистика ЛУН


За останні три місяці готові квартири подешевшали лише в Києві. Таким чином, середня вартість однокімнатних квартир у столиці знизилася на 400 тис. грн, тобто на 12%. В решті регіонів він залишився без змін. про свідчити дані аналітиків ЛУН.

В середньому власники квартир сьогодні вимагають:

Київ – 3,2 млн грн
Львів – 2,1 млн
Одеса – 1,7 млн
Вінниця – 1,6 млн
Ужгород – 1,6 млн
Дніпро – 1,6 млн
Удача — 1,5 мільйона
Чернівці – 1,5 мільйона
Дорівнює – 1,4 мільйона
Полтава – 1,4 млн
Тернопіль – 1,4 млн
Черкеси — 1,4 млн
Харків – 1,3 млн
Житомир – 1,3 млн
Хмельницький – 1,2 млн
Херсон – 1,1 млн
Суми – 1,1 млн
Чернігів – 1,1 млн
Івано-Франківськ – 1,1 млн
Миколаїв – 1 млн
Кропивницький — 940 000 грн
Запоріжжя — 920 000 грн
Кривий Ріг — 480 000 грн

Важливо: це ціни пропозиції, тобто ціни, які вказують власники квартир в оголошеннях. На практиці існує певна знижка, розмір якої обговорюється безпосередньо з покупцем «за столом».

Так, за даними агентств нерухомості Києва, така знижка може становити 10, а іноді 20% і більше, в залежності від властивостей об’єкта. У регіонах, близьких до бойових дій, таких як Харків, Миколаїв чи Херсон, знижка може бути більш відчутною, але в тих же регіонах кількість виставлених квартир становить у кращому випадку до 1/5 від довоєнного рівня. Більшість власників, які ще до війни планували продати свою нерухомість, відкладають це рішення до перемоги.

Якщо перерахувати середню вартість метра готового житла з ремонтом, то за даними ЛУН перша п’ятірка найдорожчих міст України матиме такий вигляд:

Київ — 75 000 грн/м2
Львів — 51 000 грн/м2
Одеса — 42 000 грн/м2
Дніпро — 41 000 грн/м2
Вінниця та Ужгород — 39 000 грн/м2

При цьому середня вартість метра при інвестуванні в новобудову в цих містах становить:

Київ — 48 900 грн/м2
Львів — 44 500 грн/м2
Одеса — 39200 грн/м2
Дніпро — 42400 грн/м2
Вінниця — 36000 грн/м2
Ужгород — 43600 грн/м2

Якщо дивитися на квартири більшої площі, то готові двокімнатні квартири на вторинному ринку в містах України запитуватимуть:

Київ — 5 млн. грн
Львів – 3,2 млн грн
Одеса — 2,5 млн грн

А середні ціни на 3-кімнатну квартиру на вторинному ринку складають:

Київ — 7,5 млн. грн
Львів – 4,5 млн грн
Одеса — 3,5 млн грн

Цікаво, що ціни на трикімнатні квартири від власників в Ужгороді в середньому на 1000 доларів дорожчі, ніж в Одесі. Близькість до кордонів з ЄС та віддаленість від бойових дій сьогодні є вагомою конкурентною перевагою.

Що буде з цінами?

«На поточні ціни впливає як падіння попиту, так і значне падіння пропозиції. Проте тенденція до відновлення позитивна. Згідно з останніми соціологічними дослідженнями, до січня 2023 року 45% вимушених переселенців вже повернулися додому. Це пожвавлює всі ринки: і придбання готового житла, і підвищений інтерес до інвестицій у новобудови у січні 2023 року.

Зміна цін на житло зараз залежить від успіхів збройних сил на фронті. Наша загальна перемога та економічне зростання можуть підняти ціни в містах, де є робочі місця. Так, за даними Work.ua, кількість вакансій сьогодні становить 60% від довоєнного рівня, а лише за січень з’явилося 15 тисяч нових робочих місць, що є найбільшим зростанням з початку вторгнення», — Денис Суділковський, ЛУН. Директор з маркетингу.

Що таке LUN?

ЛУН – українська IT-компанія, яка працює в сфері нерухомості в 15 країнах світу. Він поєднує такі сервісні проекти: ЛУН, bird, birb, Korter, rieltor. ЛУН існує з 2008 року, українські проекти посідають перші місця в рейтингу в категорії нерухомості за кількістю відвідувачів. Мета – спростити та перевести весь процес вибору нерухомості в онлайн, відобразивши всю необхідну інформацію для користувача на екрані смартфона.

ЛУН Статистика – найбільший сервіс зі збору та аналізу даних про ринок нерухомості в Україні. На їхні дані спирається і Національний банк, коли аналізує та прогнозує розвиток економіки країни.

Також ви можете прочитати актуальні, важливі та перевірені новини Київської області на нашому сайті Facebook— сторінки та v Телеграма— канали.



Щоб підтримати українських військових, тисни >ТУТ<.

Джерело: https://www.kyivschina24.com/news/gotove-zhytlo-z-remontom-podeshevshalo-tilky-v-kyyevi-statytyka-lun/

Continue Reading
Click to comment

Новини Одеси

На Одещині вибухнула морська міна та пошкодила бази відпочинку

Published

on


У рамках забезпечення мінної безпеки поблизу одного з пляжів області систематично виявляли та знищували морську міну.

До теми Налетіли на протитанкову міну, але залишилися живі – захисники України назвали переваги БТР М113А

Ворожі боєприпаси пошкодили базу відпочинку

За словами військових, друга міна розірвалася і влучила в берегові споруди одного з місць відпочинку та базу суден.

В результаті було пошкоджено кілька будівель. На щастя, через обмежений доступ до закладу нікого не було і ніхто не постраждав.

«Бережіть себе та своїх близьких, не нехтуйте правилами безпеки, оперативно та чітко реагуйте на повітряні сигнали тривоги. Не наближайтеся до узбережжя та прибережних вод, не відхиляйтеся від позначених безпечних маршрутів», — наголошується в повідомленні.

Наслідки підриву російської міни / Фото ОК «Південь», Суспільне Одеса



Щоб підтримати українських військових, тисни >ТУТ<.

Джерело: https://24tv.ua/odeshhini-vibuhnula-morska-mina-poshkodila-bazi-vidpochinku_n2281834

Continue Reading

Новини Одеси

На Одещині горіло 13 гектарів рослинності, а вибух міни пошкодив бази відпочинку. Фото, відео

Published

on


За добу, з 25 по 26 березня, в Одеській області виникло 20 пожеж, з них 15 осередків сухостоїв загальною площею майже 13 га. Також внаслідок розмінування постраждали бази відпочинку в одному з прибережних сіл Одещини.

Джерело: прес-служба ДСНС в Одеській області, Суспільне Одеса з посиланням на джерела в правоохоронних органах

Що відомо: минулої доби в Одесі щось сталося 15 пожежі сухої рослинності на загальній площі майже 13 га Рятувальники ліквідували пожежу в чотирьох районах області: с Одеса, Березів, Поділ і Роздільнянський. Завдяки оперативним діям вогнеборців вдалося запобігти поширенню вогню на значні площі.

У ДСНС зазначають, що причинами цих пожеж є спалювання сміття, сухої рослинності, викинутих недопалків та підпали. Рятувальники закликають не нехтувати правилами пожежної безпеки, адже завдається велика шкода ґрунтам, навколишньому середовищу, флорі та фауні. Більше того, у воєнний час ці дії порівнюють із диверсією.

Нехтування правилами безпеки вбиває природу.  Фото з місця пожежі, Одещина Нехтування правилами безпеки вбиває природу. Фото з місця пожежі, Одещина фото: ДСНС в Одеській області

Також внаслідок підриву міни постраждали бази відпочинку, розташовані на узбережжі Чорного моря. Про це компанії повідомили джерела в правоохоронних органах. Вибух стався в селі Січавка Південні території.

Нагадаємо, що прибережна зона залишається зоною особливої ​​небезпеки. Ворожі міни виносяться на берег, особливо під час шторму. Уникайте прогулянок біля моря, бережіть себе.

Оновлено об 11:52

За словами речника Одеської ОВА Сергія Братчука, пошкодження виникли внаслідок розриву російської морської міни. заміський будинок на березі моря в селі Сичавка. Загиблих і постраждалих немає.

Вибух міни пошкодив одеську базу відпочинку Розмінування узбережжя, Одеса, село Сичавкафото: Одеська компанія

Вибух міни пошкодив одеську базу відпочинку В Одесі вибух на міні пошкодив дачний будинок фото: Одеська компанія

Читайте також: Пожежа в Яськах: вогонь охопив площу 30 га сухої стерні
Читайте також: Ефект спалювання шламу: територія виглядає як приватне господарство або город, де вирощують шовковицю.





Щоб підтримати українських військових, тисни >ТУТ<.

Джерело: https://bilyayivka.city/articles/274722/na-odeschini-gorilo-13-gektariv-roslinnosti-a-vibuh-mini-poshkodiv-bazi-vidpochinku-foto-video

Continue Reading

Новини Одеси

В Одесі відкрилась фотовиставка до Дня Національної гвардії України

Published

on


В Одесі відкрили фотовиставку до Дня Національної гвардії України

годинник

26.03.2023 11:01

На Головному залізничному вокзалі міста Одеса відбулася презентація фотовиставки до 9-ї річниці Національної гвардії України.

Фотографії будуть знаходитися в кільцевому залі Одеського вокзалу протягом тижня. Урочистий захід представили військовослужбовець військової частини 3014 Південного оперативного територіального об’єднання Національної гвардії України лейтенант Ярина Легка, старший офіцер південного відділення відділу постачання НГУ майор Володимир Бєлов та Анастасія Пащенко. начальник відділу маркетингу, реклами та прокату станції Одеса-Головна.

Гвардійці розповіли присутнім концепцію фотовиставки: «Бійці НГУ – герої. Наші герої – наші сусіди, батьки, брати та сестри. На наших фотографіях зображені звичайні люди, які здійснюють героїчні вчинки».

Національна гвардія разом із Збройними Силами та іншими складовими сил безпеки і оборони забезпечує надійний захист України. З першого дня вторгнення підрозділи НГУ брали участь в обороні українських міст, зокрема Харкова, Маріуполя, Одеси, Києва та аеропорту Гостомель, звільняли Київську, Чернігівську, Сумську, Харківську, Донецьку, Луганську області та Херсон. обл.

Військовослужбовці НГУ захищають нашу державу з 2014 року, понад 30 з них є Героями України. Причому наймолодшому гвардійцю, який уже є Героєм України, лише 19 років.

Оглянути експонати виставки на Головному вокзалі міста Одеси можна щодня до 1 квітня.

Національна гвардія України

Подібні матеріали



Щоб підтримати українських військових, тисни >ТУТ<.

Джерело: https://mvs.gov.ua/uk/news/v-odesi-vidkrilas-fotovistavka-do-dnia-nacionalnoyi-gvardiyi-ukrayini

Continue Reading

Новости

Trending